办理烟草专卖许可证需要满足以下条件：
1.有与经营烟草制品零售业务相适应的资金。
2.有与住所相独立的固定经营场所，且距离当地烟草制品零售点合理布局的要求。
3.符合当地烟草制品零售点合理布局的要求。
4.国务院烟草专卖行政主管部门规定的其他条件。
此外，办证所需材料包括：申请表、工商营业执照、个体工商户经营者、法定代表人的身份证明以及房屋权属证明或房屋租赁协议等。具体所需材料可能因各地要求而有所不同，建议咨询相关部门以获取具体信息。
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